mit Lieb Architekten

Primäres Ziel des Entwurfs ist es, der Situation vor Ort einerseits städtebaulich gerecht zu werden, und andererseits, diese durch eine strukturelle Neuordnung mit ergänzender Neubebauung zu verbessen. Die unterschiedlichen Bereiche des Grundstücks werden analysiert, um eine individuelle städtebauliche Antwort zu entwickeln. Dadurch ergeben sich drei verschiedene Gebäudetypologien, die auf die örtliche Situation direkt eingehen:

- Maßstabsgerechte Reihenhäuser entlang des kleinteilig bebauten Mayenbadwegs
- Länglicher Geschosswohnungsbau als Auftakt und Adressbildung an der Memminger Straße
- Geschosswohnungsbau als Punkthäuser im hinteren Grundstücksteil als Übergang zur Landschaft und Umgebungsbebauung.

Die drei Gebäudetypen sind sowohl städtebaulich als auch erschließungstechnisch hinsichtlich einer optimalen schrittweisen Umsetzung in drei Bauabschnitten strukturiert. Die Größe der Baukörper und Höhenstaffelung der Gebäude entspricht einer angemessenen städtebaulichen Interpretation der Situation vor Ort. Als zentrale Geste wird eine große durchgrünte Mitte geschaffen, mit verschiedenen Angeboten für alle Generationen. Eine Durchwegung durch das gesamte Areal ermöglicht sowohl
eine Feuerwehrzufahrt, als auch eine barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten erhalten eine Südausrichtung, um eine Verschattung durch den angrenzenden Bergwald und die Hanglage weitestgehend zu vermeiden. Die Besucherstellplätze als Querparker befinden sich unter Bäumen, gut auffindbar entlang des Mayenbadwegs. Hier sind auch die Tiefgarageneinfahrten platziert, um von der Topografie zu profitieren und um Verkehrskonflikte zu vermeiden. Die Seitenwände der Reihenhäuser zum Mayenbadweg werden zu den Tiefgaragenwänden versetzt, um die lange Wandabwicklung aufzubrechen.